霉菌的确对人体和房屋很有影响。霉菌是形成分枝菌丝真菌的统称。霉菌繁殖迅速，常造成食品、用具、墙壁、顶棚大量霉腐变质，但许多有益种类也已被广泛应用，是人类实践活动中最早利用和认识的一类微生物。房子里发现的霉菌大部分是黑的或者是深绿色的，对霉菌过敏的人是非常影响健康的。
霉菌是丝状真菌的俗称，意即“发霉的真菌”，它们往往能形成分枝繁茂的菌丝体，但又不象蘑菇那样产生大型的子实体。霉菌有着极强的繁殖能力，繁殖方式多种多样。不同种类的霉菌其生长繁殖的速度和产*的能力是有差异的。亚利桑那比较干燥，一般情况下房子不会长霉菌，但如果房子有上水或者下水渗漏水的情况，造成局部的潮湿环境就极容易产生霉菌。当买家验房发现霉菌，虽然不是可以左右你买房的决定性因素，但是还是要对其地产质量、修复成本和成交价格加以考虑。如果自己的居家住房发现霉菌，在面积和范围比较小的情况下，自己可以动手处理，就是要注意防护和使用专业有效的清洗剂来清洗长霉的表面，清洗后迅速用风扇等通风干燥，再用防霉涂料涂漆覆盖。
但是如果情况很严重，面积和范围太大，还是要请专业工司处理（moldremediation),很多情况下，（根据保险*策）Homeowner的insurance可以cover部分和全部费用。要知道更多凤凰城房屋买卖的信息，请联络wendyagentforhome
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